Эксперты разъяснили разницу между техническим планом и техническим паспортом недвижимости Объекты капитального строительства оформляются с использованием двух важных документов — технического паспорта и технического плана. Если раньше технический паспорт применялся для учета и оценки недвижимости, то сейчас основной документ — технический план, предназначенный для кадастрового учета и регистрации прав собственности.
Несмотря на различия, технический паспорт продолжает оставаться значимым документом, поскольку включает подробную информацию о характеристиках объекта, включая адрес, площадь, материалы конструкции и коммуникации. Этот документ необходим для различных процедур, таких как согласование перепланировок и подключение коммуникаций. Его оформление осуществляется специализированными организациями, имеющими соответствующую лицензию.
Технический план же создается кадастровым инженером и содержит точные данные о границах и расположении объекта на земельном участке, необходимые для регистрационных действий. Оба документа важны для правильного учета и управления недвижимостью.
Комментарии