С 1 февраля 2026 года Минфин вводит новые правила оформления семейной ипотеки: теперь супругам разрешено получить лишь одну ипотеку на семью, причем выступать заемщиком сможет только один из партнеров, другой же станет созаемщиком. Ранее каждый из супругов имел право оформить собственную семейную ипотеку, однако данная возможность прекращена.
Дополнительно ограничены схемы с привлечением третьих лиц («доноров»), ранее широко применявшиеся для обхода ограничений. Таким образом государство закрыло лазейку, позволявшую обойти установленные лимиты ипотечных кредитов.
Новшества направлены на предотвращение злоупотреблений и повышение прозрачности сделок с недвижимостью, одновременно способствуя снижению рисков невозврата кредитных обязательств. Эксперты считают, что нововведение поможет стабилизировать рынок ипотечного кредитования и предотвратить возможные финансовые риски для банков и государства. Однако многие семьи выражают недовольство изменениями, отмечая снижение возможностей приобретения жилья.
Комментарии