Лучшее время для сделок с недвижимостью зависит от целей покупателя или продавца. Для тех, кто хочет продать жилье, наиболее удачными периодами считаются весна и ранняя осень.
Весной, в марте-мае, недвижимость пользуется повышенным спросом — покупатели выходят из зимней спячки, планируют летние поездки и начало учебного года. Это способствует множеству просмотров и нескольким предложениям сразу, позволяя выбрать самое выгодное. Осенью, в сентябре-октябре, рынок также активен благодаря возвращению людей после отпуска и стремлению завершить покупки до праздников.
Покупателям выгоднее заключать сделки зимой и летом. В этот период предложение ограничено, а продавцы зачастую готовы идти на уступки ради быстрой продажи. Зимние просмотры воспринимаются серьезнее, поскольку большинство потенциальных клиентов уже определились с выбором жилья.
Однако важно учитывать не только сезонность, но и другие факторы такие как процентные ставки по ипотеке и личные обстоятельства. Например, низкие ипотечные ставки стимулируют рост активности на рынке недвижимости вне зависимости от сезона. Также стоит ориентироваться на свою ситуацию — если продажа или покупка необходима срочно, ждать подходящего момента не имеет смысла.
Таким образом, хотя сезонность является важным фактором, грамотный подход и учет всех обстоятельств помогут принять оптимальное решение относительно времени заключения сделки.
Комментарии