В Алтайском крае в октябре 2025 года зафиксирован рекордный спрос на новостройки. За месяц было зарегистрировано 1747 ипотечных договоров, что значительно превышает средний показатель в 1400–1500 сделок. Рост спроса связан с понижением ключевой ставки и ожиданием изменений в программах льготного кредитования.
Реакция на рынке проявилась в увеличении активности покупателей, но не привела к росту цен. Продавцы, не уверенные в будущем, чаще идут на уступки и соглашаются на торги. Специалисты отмечают, что с 1 февраля 2026 года льготную ипотеку смогут получить только один раз на одного из супругов, а второй станет созаемщиком. Это изменение усиливает стремление семей заключить сделку до наступления новых правил. Руководитель агентства недвижимости Династия 24 Дмитрий Дворядкин считает, что тренд на ускорение рынка сохранится до конца года.
Тренд на рост спроса на новостройки в регионе подкрепляется как макроэкономическими факторами, так и изменениями в государственной политике. Снижение ключевой ставки делает ипотеку более доступной, а предстоящие ограничения в льготных программах создают эффект срочности. Рынок реагирует не на повышение цен, а на ожидание их стабилизации в ближайшем будущем. Потенциальные покупатели стремятся зафиксировать условия сейчас, пока они остаются выгодными. Анализ показывает, что в условиях неопределенности продавцы предпочитают закрывать сделки, снижая цены, а не ждать роста. Спрос на новостройки продолжает расти, и этот тренд, вероятно, сохранится до конца года.
Комментарии