В Госдуме предложили ввести новую систему для защиты пенсионеров при сделках с квартирами. В последнее время суды все чаще отменяют продажи жилья, поскольку пенсионеры утверждали, что были введены в заблуждение мошенниками. Предлагается, чтобы деньги от покупателей поступали не напрямую продавцу, а на специальный счет, где оставались бы в течение месяца. Только по истечении этого срока средства могли бы быть переданы продавцу, если ни один из участников не оспорил сделку.
Эта мера призвана остановить растущую волну афер с пенсионерской схемой, когда мошенники заставляют пожилых людей продавать жилье по заниженным ценам или вовсе отчуждать его без понимания последствий. Специалисты отмечают, что за последний год число оспариваемых сделок с участием пожилых собственников выросло на треть. Юристы и социальные службы поддерживают инициативу, считая, что задержка в выплате позволит привлечь независимых консультантов, которые объяснят пенсионерам всю информацию о рисках, а мошенники потеряют возможность быстро получить деньги и скрыться. Власти также рассматривают возможность обязательного участия нотариуса и представителя соцзащиты при оформлении сделок с участием лиц старше 65 лет.
Схема с квартирами, используемая против пенсионеров, стала одной из самых прибыльных для аферистов из-за доверчивости и недостатка юридической грамотности среди пожилых людей. Многие пенсионеры не понимают, что продажа жилья может означать потерю места жительства и отсутствие средств на аренду или уход. Ранее уже пытались ужесточить контроль за сделками, но меры оказывались недостаточно эффективными. Теперь предложенная система может стать первым шагом к реальному защите, поскольку она не ограничивает право на распоряжение имуществом, но добавляет буфер времени для осознанного решения. Правительство оценивает, что такая мера может снизить число мошеннических сделок на 60 процентов за первый год.
Комментарии