В Москве пенсионерка отказалась освободить проданную квартиру, заявив, что на момент сделки была введена в заблуждение и не осознавала своих действий. Семья заплатила 15 миллионов рублей, оформив ипотеку, и после регистрации права собственности обнаружила, что бывшая владелица не собирается покидать жилье. На сделке женщина выглядела вменяемой, но вскоре стала отрицать факт передачи квартиры и подала иск, утверждая, что стала жертвой мошенников.
Судебная экспертиза, проведенная спустя 15 месяцев, признала пенсионерку невменяемой на момент сделки. Суд удовлетворил иск и вернул квартиру женщине, лишив семью не только жилья, но и средств, вложенных в покупку. Семья осталась с ипотечным долгом на 18 лет и без возможности вернуть уплаченные деньги, несмотря на то что все документы были оформлены в рамках закона и сделка прошла с участием нотариуса и риелтора.
Ситуация вызвала широкий общественный резонанс, особенно среди пенсионеров и юристов, работающих с недвижимостью. Эксперты отмечают, что случаи, когда пожилые люди после продажи жилья заявляют о невменяемости, становятся все более частыми. Вопросы о том, как проверять дееспособность на момент сделки, остаются без четких регламентов, а нотариусы и риелторы редко инициируют дополнительные медицинские заключения. Семья, которая вложила все сбережения в квартиру, теперь вынуждена искать пути для взыскания убытков, в то время как пенсионерка, ставшая жертвой, по ее словам, осталась без жилья и поддержки.
Комментарии