Аксаков против расширения льготной ипотеки на вторичный рынок: приоритет — строительство, а не покупка

В Москве глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков выступил против расширения льготной семейной ипотеки на весь вторичный рынок жилья. Он отметил, что программа была создана для стимулирования строительства нового жилья, а не для поддержки покупки готовых квартир. По его словам, такое расширение будет несправедливым для регионов, где активно ведется строительство, и не решит проблему дефицита жилья там, где оно действительно остро ощущается. Аксаков подчеркнул, что льготная ипотека должна оставаться инструментом для развития жилищного строительства, а не для увеличения спроса на вторичном рынке. Он заявил, что если ипотеку будут предоставлять без учета состояния строительства в регионах, это не принесет пользы экономике и может привести к дисбалансу на рынке. Напомним, что с первого февраля две тысячи двадцать шестого года вводится новое правило: одна льготная ипотека на одну семью. Ранее супруги могли оформить несколько льготных займов, что создавало возможности для манипуляций. Теперь каждый семейство сможет воспользоваться льготой только один раз, что, по мнению Аксакова, усилит справедливость системы. Контекст изменения связан с необходимостью перераспределения бюджетных средств и фокусировкой на решении реальных проблем жилищного строительства. Аксаков отметил, что государство не может поддерживать одновременно и строительство, и покупку готового жилья, если ресурсы ограничены. Он считает, что программа должна работать там, где строительство идет медленно, а не в тех регионах, где доступ к новому жилью уже есть. Решение о том, будет ли льгота распространена на весь вторичный рынок, пока не принято, но позиция Аксакова подчеркивает приоритет развития строительства над потребительскими интересами. Его позиция вызывает дискуссии среди экспертов, которые отмечают, что рынок жилья нуждается в сбалансированной политике, а не в однобоких мерах.