В Госдуме состоялось обсуждение предложения о расширении льготной семейной ипотеки на вторичку для всех регионов России. Глава комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков выступил против такой инициативы, заявив, что программа была создана для стимулирования жилищного строительства, а не для поддержки рынка вторичного жилья.
Предложение вызвало разногласия среди депутатов. Те, кто поддерживает ограничение льготной ипотеки только для регионов с низкими темпами строительства новой недвижимости, считают, что это сохранит фокус на развитии жилищного сектора. Противники такого подхода опасаются, что отказ от расширения программы может усугубить жилищную проблему в городах с высокими ценами на вторичное жилье, где семьи не могут позволить себе покупку нового жилья. Реакция на заявление Аксакова оказалась неоднозначной, некоторые партии призывают к пересмотру условий, чтобы помочь многодетным семьям в любом регионе.
Семейная ипотека с льготными условиями была введена как инструмент поддержки строительной отрасли и повышения доступности жилья для семей с детьми. На практике в регионах с дефицитом нового жилья программа помогла увеличить спрос, но в крупных городах, где мало новостроек, семьи вынуждены обращаться к рынку вторички. Критики считают, что ограничение льготной ипотеки только на первичный рынок игнорирует реальную ситуацию на рынке недвижимости. С другой стороны, сторонники текущей модели опасаются, что перенаправление средств на вторичку может снизить эффективность стимулирования строительства и привести к росту цен на жилье без увеличения его объема.
Комментарии