На южной окраине Барнаула на месте поселка Центрального планируется создать новый коттеджный поселок для более чем 1500 жителей. Территория площадью 53,2 гектара будет застроена частными домами и таунхаусами высотой не более трех этажей. Застройщиком выступает компания Два этажа, а завершение всех этапов проекта запланировано на 2035 год.
В рамках проекта на территории будут построены 450 индивидуальных домовладений с участками от пяти до десяти соток и 17 блокированных домов для 74 семей с участками от двух до пяти соток. Архитектурные решения будут выдержаны в едином стиле. В северной части территории создадут социальное ядро: здесь появятся школа, учреждение дополнительного образования, магазины, спортивные площадки и объекты коммунального обслуживания. Основу дорожной сети составят продленные улицы Благодатная, Пятигорская и Солонешенская, все дороги будут широкими и благоустроенными. На текущий момент проект планировки и межевания проходит этап общественных обсуждений, который завершится 10 декабря. Если документы получат согласование, Барнаул получит новый тип современной малоэтажной застройки.
Проект адресован растущему спросу на комфортное жилье за пределами плотной городской застройки. Жители смогут проживать в условиях, близких к частному сектору, при этом с доступом к необходимой инфраструктуре. Такой тип застройки может стать альтернативой для тех, кто ищет пространство, тишину и близость к природе, не отказываясь от городских удобств. На Алтае подобные проекты пока редки, и их реализация может изменить представление о том, каким может быть городской комфорт в условиях расширяющейся агломерации. Территории, которые сегодня остаются в пределах городской черты, но не используются эффективно, могут стать основой для устойчивого развития. Будут ли такие поселки востребованы, покажет время, но первый шаг уже сделан.
Комментарии