ФНС планирует начать активное преследование россиян, сдающих квартиры, с помощью анализа данных цифровых платформ и налоговых вычетов для арендаторов, сообщил руководитель ведомства Даниил Егоров. По его словам, рынок аренды жилья начал «проясняться» после введения режима самозанятости, что позволило части россиян платить налог в размере 4% с доходов от недвижимости. Также на онлайн-платформах по сдаче жилья уже есть информация о бизнес-операциях, которую можно использовать для выявления тех, кто уклоняется от налогов, отметил Егоров. Второй инструмент — налоговые вычеты для арендаторов. В этом случае может возникнуть конфликт между продавцом и покупателем: если продавец не желает оформлять сделки официально, то покупатель не сможет претендовать на налоговые вычеты, подчеркнул глава ФНС. Он добавил, что эффективность таких мер зависит от размера вычета и возможных потерь для обеих сторон. Некоторые владельцы жилья начнут работать легально, а арендаторы смогут использовать это как рычаг для переговоров с продавцами. Однако Егоров признал, что новые методы «не дадут стопроцентного результата», поскольку ни в одной стране пока не удалось полностью решить проблему «обеления» рынка аренды жилья.
Комментарии