Стоимость жилья в России продолжает расти. Согласно данным Центра финансовой аналитики Сбера, с октября 2024 года цена квадратного метра на вторичном рынке выросла на 7,6 процента, тогда как на первичном рынке рост составил 5,2 процента. Разница в ценах между вторичным и новостроечным жильем сейчас не превышает десяти процентов.
Рост цен на вторичном рынке опережает показатели новостроек, что свидетельствует о повышенном спросе на уже существующее жилье. Покупатели всё чаще выбирают квартиры в готовых домах, не дожидаясь сдачи новых объектов. На фоне нестабильной экономической ситуации и высоких ставок по ипотеке это указывает на изменения в поведении потребителей, которые стремятся к скорейшему оформлению сделок и меньшим рискам.
Рынок недвижимости в России продолжает адаптироваться к новым условиям, включая изменение доступности кредита и миграционные процессы. В крупных городах наблюдается устойчивый интерес к жилью в центральных районах, где инфраструктура уже развита. Эксперты отмечают, что рост цен на вторичном рынке может замедлиться, если государство ужесточит меры поддержки ипотечных заемщиков или предложит новые программы стимулирования строительства. В настоящий момент рынок остаётся в зоне умеренного роста, но дисбаланс между спросом и предложением сохраняется.
Комментарии