На протяжении двух лет администрацией Заринского района регулярно проводила собрания собственников МКД с предложением выбрать способ управления, но решение до сих пор так и непринято. Один из вариантов решения проблемы - самоуправление многоквартирным домом (непосредственное управление). Это способ управления, при котором собственники помещений самостоятельно решают вопросы содержания, ремонта и благоустройства дома без создания товарищества собственников жилья (ТСЖ) и привлечения управляющей компании. Главное условие: непосредственное управление возможно только в домах с 30 и менее квартирами (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ). Собственники квартир и нежилых помещений должны или совместно на общем собрании решать текущие вопросы, связанные с эксплуатацией дома (а они могут возникать ежедневно и требовать срочного решения), или выдать доверенность одному из собственников, уполномочив его действовать от имени всех. Такой способ управления как раз применим для данного дома. Однак0 жильцы должны доверять друг другу и уметь бесконфликтно распределять административную нагрузку и деньги на общие нужды. Решать этот вопрос жильцы дома будут уже в эту пятницу, 19 декабря. Что касается ремонта крыши, сейчас ведутся переговоры с Фондом капремонта, можно ли передвинуть срок ремонта крыши на более ранний. Если средств на счете дома недостаточно, жильцам нужно принять на собрании решение о повышении взноса на капремонт. Решения предстоит принять непростые. Но это необходимо сделать. Иначе крыша так и будет протекать, а дом ветшать и разрушаться.
Комментарии