В Алтайском крае правоохранители насчитали минимум восемь случаев продажи квартиры по схеме Долиной. На круглом столе с участниками рынка недвижимости края они рассказали подробности ряда таких уголовных дел. Если продавец находился под чужим влиянием, его воля была искажена, суд признает сделку купли-продажи недействительной: квартиру вернут, полученные за неё средства, как правило, уже у мошенников. Без жилья и без денег остаётся новый покупатель. Чтобы этого не допустить, важно распознать маркеры сомнительной сделки. У таких клиентов время ограничено, а цена не важна. Недавний случай произошёл в Бийске. Преступники убедили девушку продать своё жильё за треть стоимости, 1,2 миллиона рублей. В Алтайском крае за два года возбуждено восемь уголовных дел, связанных с мошенничеством при продаже недвижимости. Та самая «сделка Долиной», в которой всегда есть стадия выяснения отношений обманутого продавца с покупателем. Один из способов защиты участников рынка недвижимости от этой схемы - нотариальная форма сделки. Нотариус с клиентом в своём кабинете остаётся один на один, ведётся видеофиксация. Вопросы о причинах продажи квартиры, дальнейших планах, чтение проекта договора вслух. Уже на этой стадии многие жертвы мошенников приходят в себя и отказываются от невыгодной продажи. По сведениям прокуратуры края, в текущем году в регионе зарегистрировано 7 тысяч случаев мошенничества, ущерб жителям края превысил 1,5 млрд рублей. Криминальный напор, к сожалению, не ослабевает, как и актуальность дополнительных мер защиты от мошенников.
Комментарии