«СГК объясняет»: почему в одном доме в одних квартирах жара, а в других — холодно Жители регулярно задают вопрос: Почему в одном доме в одних квартирах жара, а в других — холодно? Разъясняем ситуацию в рамках нашей постоянной рубрики. Неравномерный прогрев квартир — распространенная проблема, решать которую необходимо через взаимодействие с управляющей компанией. Ресурсоснабжающая организация обеспечивает подачу теплоносителя с необходимыми параметрами только до границы ввода в дом. За состояние внутридомовых инженерных коммуникаций отвечает именно управляющая компания. Часто причиной подобной ситуации является завоздушивание системы. Воздух скапливается в верхних точках трубопроводов и радиаторах, создавая пробки, препятствующие нормальной циркуляции теплоносителя. Особенно это заметно на верхних этажах: батареи могут прогреваться лишь частично, оставаясь холодными в верхней части. Характерные признаки — булькающие звуки в трубах и неравномерный нагрев секций радиатора. Не менее значимый фактор — накопление отложений внутри труб и радиаторов. За годы эксплуатации на их внутренних стенках образуются слои ржавчины, известкового налёта и механических частиц. Они сужают проходное сечение, замедляют поток теплоносителя и снижают теплоотдачу. Конструктивные особенности здания также играют существенную роль. Угловые и торцевые квартиры теряют тепло быстрее остальных. Первые этажи нередко оказываются холоднее из-за близости к неотапливаемому подвалу, а последние — из-за теплопотерь через чердачное перекрытие. Щели в оконных и дверных проемах, неисправная вентиляция, вытягивающая теплый воздух или даже соседские ремонты с демонтажем стен — все это может существенно повлиять на микроклимат в квартире. Иногда проблема усугубляется самовольными изменениями, которые жильцы вносят в систему: замена радиаторов на модели большей мощности без перерасчета, демонтаж терморегуляторов или установка дополнительных секций без согласования.
Комментарии